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    铜梁 一部“破墙”入户的电梯
    重庆日报 记者 陈维灯 通讯员 李慧敏
    时间:2023-01-17 08:39:01

    1月14日,铜梁巴川街道东方社区云龙巷19号2栋3单元,加装的电梯即将完工并交付使用。记者 陈维灯 摄/视觉重庆

    离年三十已没有几天,铜梁巴川街道云龙巷19号2栋3单元的14户居民,家家户户还忙着改建厕所或厨房。

    “春节前是整不完了,看到元宵节能整好不。”家住八楼、花甲之年的吴跃云看着堆满材料、几乎没有下脚之地的厨房,言语里却充满喜悦。

    不仅是吴跃云,虽然厨房或厕所的改造很难在春节前完成,但居民们却没有丝毫抱怨。

    这些居民为何要赶在这个节点改造厨房或厕所?

    一切,都要从2栋3单元外加装的那部电梯说起。

    前后4家电梯公司

    没有一家愿意接手

    云龙巷19号建于上世纪90年代,由5栋八层高的单元楼组成,一楼为商户,二至八楼分别有14户居民。

    “说起来楼也不高,当时也没想着要安装电梯。”84岁的陈运良老人家住2栋3单元七楼,“现在上了年纪,多爬两步梯子就喘。”

    于是,为了方便上下楼,云龙巷19号的居民们开始自筹资金加装电梯。到去年4月份,除了2栋3单元,其它楼栋加装的电梯均已投入使用。

    为什么2栋3单元的电梯迟迟未装?“不是不装,而是实在没地方装。”巴川街道东方社区党委书记杨渝介绍,2栋3单元地处主干道旁,一栋门面房的外墙几乎与楼栋紧贴,“楼梯间外的过道,只能容纳两人并行。”

    不仅如此,楼梯间一侧外墙上还安装了一个长宽各约半米、一直连通至顶楼的渣囱(形式烟囱,供居民倾倒垃圾),这让原本狭窄的过道更显局促。

    此外,过道下还建有化粪池,各类管线、给排水设施……

    “前后请了4家电梯公司来看,没有一家愿意接手,都觉得装不成。”回忆起当时的情形,吴跃云一脸苦笑,“我们这栋楼的居民,大部分都上了年纪,腿脚不方便,好多人都盼着能装上一部电梯。”

    陈运良的老伴,生前每次下楼,都要请人背,“老婆子就想着能坐一回电梯……”

    夹角处斜装电梯

    加装过道“破墙”入户

    2栋3单元加装电梯的问题到底该如何解决?

    “最初我们和旁边的商铺协调,看能不能拆一段外墙。”杨渝说,拆一堵墙就相当于废了一个门面,门面房的价格太高,即使分摊给每家每户,大家也难以承受。

    街道、社区干部忙前忙后、多方协调,为解决2栋3单元加装电梯问题,几乎所有人都到过现场,都一筹莫展。

    “我们当时都想要放弃了,觉得这辈子怕是坐不上电梯了。”许多居民,都像六楼居民杨盛洪一样陷入了深深的失望中。

    可总有人不信邪。

    杨渝又联系了铜梁区住建委、一些电梯业内人士看现场、研究对策、商量解决办法。在一次又一次的头脑风暴中,一个非常规的电梯安装方案逐渐成型:拆掉渣囱、迁建化粪池、管网改线,在楼栋与门面外墙的夹角里斜着装入电梯井。

    “经过测量,发现拆掉渣囱后,夹角区域刚好能容纳一个电梯井。”杨渝介绍,化粪池和管线的问题也好办:社区利用老旧社区改造资金,迁移化粪池和管线。

    电梯安装区域找到了,可又产生了新的问题。“因为电梯井是斜着装的,且对着每层楼梯间的悬空区域,居民出了电梯轿厢,从哪里回家?”吴跃云介绍,经过和社区、电梯公司商量后,大家决定采用在每户外墙外加装通道连接电梯,在加装通道处“破墙”入户的方式,“破墙的地方,要么是厨房、要么是厕所,都要各家自己改造。”

    消除底层居民顾虑

    制定合理费用分摊方案

    解决了电梯安装、入户的问题,眼见着加装电梯有了希望,新的问题又出现了。

    “二楼的两户居民不同意加装电梯,担心电梯装上后影响采光。”杨渝告诉重庆日报记者,在加装电梯费用的分摊上,居民间也出现了不同的声音。

    有问题,不可怕,一个一个解决就行。在社区党委牵头下,由网格员、楼组长、楼组党员、志愿者组成了电梯安装“小分队”,“我们邀请了二楼的居民,大家坐下来一起谈,请他们提要求、讲顾虑,晓之以理、动之以情。”

    社区还请来电梯公司,就电梯安装方案结合楼栋朝向等,为二楼居民详细解释,打消他们心中的顾虑。

    “大家一起,前后沟通了五、六次,最后所有住户都同意加装电梯了。”可加装电梯的费用该如何分摊?吴跃云告诉重庆日报记者,根据电梯公司的测算,加装电梯所有费用合计为57万元,“楼层高低不同,肯定不能均摊,我们需要一个大家都认可的方案。”

    “召集大家坐下来谈了几次,都没能形成统一意见。”作为电梯安装“小分队”负责人,爬了几次2栋3单元的八层楼,杨渝自己都记不清了。

    为难之际,吴跃云提出了一个方案:二楼就不出钱了,三楼以上按楼梯阶梯数分摊费用。

    这个方案得到了大家一致认可,就连二楼的两户居民也主动各出资6000元支持电梯安装。

    经过测算,57万元除去二楼居民主动承担的1.2万元后,每一阶梯分摊的费用为300多元。

    随后,居民又推举吴跃云为资金保管人、杨盛洪负责记账、德高望重的陈运良为资金监管人。

    2022年9月,2栋3单元的电梯正式入场安装,并预计在春节后投入使用。遗憾的是,盼了一辈子电梯的陈运良老伴,在去年11月底去世了。

    “虽然自己没坐成,不过老婆子也会为我们感到高兴的。”言说中,陈运良充满了感慨。

    编辑:肖福燕
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