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    江津万达广场 焕新商业格局打造地标综合体
    来源:重庆日报
    时间: 2020-12-24 09:10:03 | 编辑:肖福燕

     

    江津万达广场商业鸟瞰图

    万达·西江月效果图

    江津,重庆主城同城化发展先行区之一,踞成渝地区中轴线核心节点。近年来,江津在交通设施、产业分工、功能配套等多个方面与主城都市区中心城区加速融合。

    今年万达集团将第12座万达广场——江津万达广场落子江津。预计2022年,江津万达广场将在江津滨江新城全铺开业。届时,江津居民将有一个新的大型一站式购物消费中心,纵享全新商业模式带来的消费乐趣。

    江津万达广场不仅为江津带来一座媲美主城中心城区核心商业体的城市标杆项目,也将助力江津与主城都市区中心城区加速融合。

    布局滨江新城核心区

    打造地标级城市综合体

    10月16日,中共中央政治局召开会议审议《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》,要求处理好中心和区域的关系,着力提升重庆主城和成都的发展能级和综合竞争力,推动城市发展由外延扩张向内涵提升转变,以点带面、均衡发展,同周边市县形成一体化发展的都市圈。

    江津滨江新城地处重庆主城新区、同城化发展先行区重点区域,既是西部(重庆)科学城规划范围重要组团,也是江津展示和提升城市形象的核心区域,是江津“一轴两翼”和同城一体化发展的主战场。

    江津滨江新城5公里范围内拥有江津几江半岛、德感片区、双福新区、九龙坡西彭等100多万人口。随着成渝地区双城经济圈建设和城市发展,未来市场需求也会越来越大,江津滨江新城急需一个规模足够的大型综合商业体,来促进江津的消费市场繁荣。

    恰逢其时,在商业领域深耕多年的万达集团择址江津滨江新城中央金融商务区,为重庆带来第12座万达广场——江津万达广场。

    滨江新城中央金融商务区位于江津南北大道、西江大道两条城市主干道的交汇处,紧邻轨道交通5号线,是江津滨江新城最中心的区域,也是江津区对外形象展示的门户区和核心区。

    “行业内品牌开发商往往有着更为敏锐的超前眼光,他们作出的决定都是来自于市场调查以及对今后大势的准确判断。”业内人士认为,搭乘着成渝地区双城经济圈建设、主城扩容的东风,江津和万达广场二者的结合不仅能打开江津商业新格局,更能推动“一区两群”协调发展,助力成渝地区商业经济的互动融合。

    商业资源+整合能力双管齐下

    开启江津商业新格局

    作为全国商业地产的大IP,万达广场所每落一地都肩负着打造城市地标级商业的重要意义,目前在重庆已经开业的11座万达广场,每座均为城市核心。被赋予重任的江津万达广场如何作为?

    江津万达广场作为万达集团在重庆的重量级作品,将打造总体量约76万平方米的地标级商、住、游综合体,其中包括约13万平方米万达购物中心、约5万平方米的莲花石文化街区、约58万平方米的西江月轻度假式墅级洋房三大业态。

    在不少业内人士看来,江津万达广场的优势不仅在于万达集团雄厚的企业实力和领先的综合运营能力,更在于万达强大品牌资源库和商管成熟的管理运营模式所带来的强大资源整合能力。

    万达集团在全国开业运营336座万达广场,拥有2.7万个战略合作品牌。“江津万达也将发挥企业自身拥有的强大品牌聚合能力,从战略合作品牌库中筛选200余家优质品牌引入江津万达广场购物中心。”江津万达相关负责人表示,目前除了保时捷、奔驰、华为、苹果、镇三关五大高端商业品牌已经入驻之外,还有百余商家意向签约入驻江津万达广场。

    除此之外,面对如今消费者近距离消费需求、高端体验需求、打卡消费需求,经营者人气需求、投资者稳定运营需求、稳定租金保障、稳定物业增值等一系列的需求,万达的运营管理通过搭建平台、统一运营、稳固信心和互惠共赢,达到自持经营型商业的成功。

    尊重本土历史文化

    打造全新沉浸式商业模式

    在消费认知层次不断升级的当下,“城市地标”不再局限于建筑的高度,而更多表现于消费者认同的文化情感。

    除了品牌引进之外,为了做出具有江津特色文化的万达广场,江津万达广场结合江津独有的地域文化特点,定制约5万平方米的莲花石文化街区。

    早在项目落地之初,江津万达便走访江津四面山、中山古镇、云雾坪、爱情天梯等各大人文旅游景点,深入挖掘江津历史文脉与城市特性,通过创新的建筑工艺与景观设计,复刻出江津莲花石的人文意境。

    值得一提的是,该文化街区在打破传统商业的基础上,规划了文化主题街区、餐饮美食街区、时尚游乐街区、夜市风情街区四大主题街区。同时将以四面山瀑布、爱情天梯、彩虹长廊等著名自然景点为灵感,在街区内打造出一连串的人文景点,涵盖吃喝玩乐游购秀多种业态,形成全新的沉浸式旅游型商业。

    近期,江津万达更是斥资5000万元设立莲花石坊BLOCK商业街区打造专项基金,为商业街区大型活动的策划及推广提供支持。

    可以预见,江津万达广场莲花石坊BLOCK商业街区将成为一座印刻有江津独特人文记忆的新地标。

    匠心打造高端产品

    树立高端人居典范

    随着江津滨江新城商业的崛起,滨江新城生活配套的短板也即将补齐。

    江津万达的目光不止局限在商业领域,匠心打造的万达·西江月凭借醇熟的配套和高品质产品备受市场认可。

    毗邻万达广场和莲花石坊BLOCK商业街区的万达·西江月,荟萃城市醇熟配套,尽享一站式吃喝玩乐游购秀高端消费体验。

    在全覆盖全维度交通路网的加持下,万达·西江月可便利通达主城各个区域:自驾约5分钟即可上重庆绕城高速,约10分钟便可抵达几江、双福、德感等片区,项目更紧邻在建的交通轨道5号线,畅享“重庆半小时生活圈”。

    醇熟配套之外,万达·西江月以极致的产品力打造了约416亩品质纯洋房社区。小区楼栋采用高端玻璃幕墙立面,极具高级感;全社区实现人车分流,并以30%绿化率、约5160平方米中庭、约25-50米阔尺楼间距、1.5容积率革新江津高端居住标准。

    江津万达为江津带来的并不仅仅是商业的升级,万达·西江月的问世,也将在区域腾飞的关键时刻,为区域高品质人居再树样本。

    江津万达广场项目于2020年7月9日签订正式协议,7月10日破土动工;10月17日,莲花石坊文化街区建成两栋共8000平方米展示中心投用;10月31日,江津万达莲花石坊BLOCK商业街区首开仅2小时即售罄;11月28日,万达·西江月首开当天首批次售罄……这样的“万达速度”让江津万达广场用实际行动证明了自己的实力,也说明市场对万达广场信心十足。

    预计2022年,江津万达广场将在江津滨江新城全铺开业。相信在万达集团的倾力打造下,江津万达广场必将成为主城新区的标杆商旅住综合体项目,焕新江津商业格局。

    刘利 图片由江津万达提供

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