四季花城项目销售中心
四季花城二期效果图
今年5月,我市从扩大城市规模、优化城市布局、提升城市能级、彰显城市品质4个方面,全面部署推进主城都市区建设。主城都市区范围包括21个区,规划为“两江四岸”核心区、“中心城区”、“同城化发展先行区”、“重要战略支点城市”、“桥头堡城市”。其中,水土属“中心城区”,迎来了新的重大发展机遇。
近年来,两江新区水土片区全面践行“绿水青山就是金山银山”理念,围绕生态城市建设,扎实推进生态文明建设,提升城市的生态环境品质,为市民创造出高质量的宜居环境。
而水土——作为两江新区的直管区,凭借“重庆向北”,紧扣城市脉搏,深挖区位价值,打造宜居大城,区域优势日益凸显……在历经近10年发展后,水土以超前的城市功能布局,成为重庆瞩目的发展热土。未来,更将以组团式发展,提升整体发展能极,实现华丽蜕变。
主城区扩容
水土区域优势凸显
5月9日,重庆主城都市区工作座谈会召开,要求加快推进主城都市区高质量发展,在推动成渝地区双城经济圈建设中展现大担当、实现新作为。
其中,中心城区要围绕“强核提能级”,加快集聚国际交往、科技创新、先进制造、现代服务等高端功能,重点发展现代服务业和先进制造业,做靓城市名片,提升城市发展能级,不断增强国际影响力和竞争力。
经过多年拓展,长江以北的经济活力得到了充分验证,两江新区不仅成为重庆经济发展的排头兵,也成为主城板块中最快迈向高品质宜居城市的板块之一。
水土近年来发展势头迅猛。一方面,扎实推进生态文明建设,书写高质量发展的“绿色答卷”。另一方面,重庆轨道集团消息显示,2020年,重庆轨道6号线国博支线二期将建成通车,水土嘉陵江大桥有望全面建成。两江新区官网消息显示,7月31日,中国科学院大学重庆学院一期项目正式建成投用,剩余建筑将于9月底全面交付;竹溪河公园已进行二期建设……如今,水土未来城市核心价值愈发明显,区域价值不断飙升,高端生态居住区日趋成型。
产城深度融合
水土迎来最好的时代
经历近10年的发展,如今的水土已然迎来了最好的时代。
在水土高新产业生态新城,高新产业、数字经济、智能制造、生命科学谷、智谷等无疑是园区的标签,而罕有的原生态自然资源则是水土引以为傲的名片。“一方水土,天生丽质”,展示了水土得天独厚的自然禀赋和珍稀迷人的内在气质。
在地理条件方面,南北方向的一条竹溪河(嘉陵江一条支流),把水土划分隔开来,一边是产业园,一边是生活区。而水土“一半山水一半城”的城市规划,从源头起便确保了生活的舒适度。
两江新区官网信息显示,竹溪河两岸的竹溪河景观一期项目已基本完工,占地135公顷,以生态文化体验、河流的认知、休闲服务等为主题,以完善周边园区配套服务为理念,由岩石公园、草地公园、观瀑公园、百花公园和湿地公园5个不同主题的公园组成。
竹溪河二期将沿着5.2公里的河岸线打造了156.8公顷的绿化景观带,全长约5公里,投资金额近4亿元。作为水土打造的首个湿地河谷公园,竹溪河公园拥有30公里马拉松跑道,放眼重庆也属于顶尖配置。
同时,公园二期更以竹溪河为脉络,将在纵向上串联朱家湾公园、嘉陵江公园和后河公园,形成它们之间的联系,同时对周边工业区生态环境起到关键作用。
众所周知,但凡有着城市中心的便捷,又坐拥天然山水的自然景观,更有着高端生态宜居规划的区域,最终都会吸引大批城市精英人群聚集,水土就是其中之一。作为重庆北部的后起之秀,水土一直以来都是市场投资置业的热土,其价值除了生态坏境以外,还可从产业聚集、配套设施、交通利好等方面窥见。
过去10年,中科院、云计算大数据、光电显示、半导体、生物医药、机器人智能装备等科技产业要素云集,腾讯、京东方等众多行业领头羊入驻,担负起城市产业升级,打造未来经济新样板的重任。水土高新生态城正以实际行动,不断在新基建、新材料、新能源、生物工程、智能制造等领域实现更多突破。
在教育资源的配置上,水土新城共规划建设学校24所,将形成一条从幼儿园到大学的全链条高品质教育系统。另外,还有包括重庆万科在内的众多品牌开发商云集,高端物业荟萃,这些项目的容积率大多在约1.5,致力为水土居者打造更具价值的高端生活方式,引领北重庆高端低密生活变革。
凭借这样的规模优势,水土有效集聚来自两江新区的商流人流,周边如蔡家、悦来、照母山、九曲河、大竹林,甚至汽博、金开、人和等片区,都是其未来的有效辐射范围。而以上区域建设如火如荼,未来大量的入住人口将成为水土商圈有力支撑。
热土之上
重庆万科更新城市宜居范本
如今,水土区域价值愈发明显,高端生态居住区日趋成型。目前,已有重庆万科、融创、金科、龙湖为代表的一线房地产开发企业纷纷抢滩入驻,打造高品质人居产品,深度参与水土新城的开发建设。
入渝12年,一直秉持与重庆城市同生共荣的重庆万科,以富有远见的战略级眼光重仓布局北部新城,人们的目光也随着重庆万科的笔尖,落在了重庆正北的那一方“水土”之上。
自2019年起,重庆万科声名远扬的四季系之一的四季花城,项目一期在水土新城一经亮相便销售告罄。
不难看出,把握当下人群对于生活品质与绿色建筑的需求,重庆万科带着打造城市健康人居生活的理念,将新一代的健康住宅标准落地到了这个项目当中。
万科四季花城二期强势归来
定鼎水土美好人居
值得一提的是,如今,10年水土的宜居迎来新的期待,重庆万科四季花城为更好生活而来——高品质低密臻装洋房的四季花城II期即将首开。据了解,项目二期,低密精装洋房社区,容积率仅约1.5,引入了万科人性化的约168景观计划、风光定位系统、生态海绵系统等先进人居体系,产品沿袭经典大都会风格,为水土新城打造高品质人居生活。
“依托于成渝地区双城经济圈区位优势的水土,有着广阔的发展前景,随着六横四纵三轨一桥一枢纽的全立体多维交通网络的逐步连通,未来将直接辐射悦来、龙兴、复盛、礼嘉、蔡家、空港等重要城市节点。”在水土这片正在崛起的城市新兴板块上,重庆万科四季花城于洞察时代发展的轨迹中把握机遇,带着打造区域更舒适、更方便居住体验的愿景而来,将以品质生活引领城市新青年,共享新一轮城市发展红利。
事实上,伴随重庆主城扩张一路开疆拓土的重庆万科,深耕水土的决心远不止于此。就在今年6月,重庆万科以10.35亿元于水土组团再下一城。可见,在重庆万科的内部战略计划中,水土已成为未来重庆城市攻略中最重要的主攻方向。
据了解,截至目前,重庆万科已布局水土约70万平方米的建筑体量,接下来的3年内,重庆万科将在水土重仓继续加持超过百万平方米建筑的土地储备,以更丰富的产品线,建设水土高品质人居生活,助力建设更美好的水土。
张婷婷 图片由重庆万科四季花城项目提供