重庆日报成都电 （记者 李星婷）6月29日，由四川省成都市金牛区政府与西南政法大学联合主办的“中国民法成长论坛——民法典之名家解读”在成都金牛区举行。西南政法大学“民法典百人宣讲团”的孙鹏、侯国跃、黄忠等3名教授，为四川省部分法学界、企事业机关单位的200余名代表解读民法典的创新之处。这是宣讲团首次在外地宣讲。

孙鹏是中国法学会民法典编纂领导小组秘书处成员、物权编课题组成员。他为大家讲述了民法典物权编的创新与运用。

“过高的议决比例会阻挡业主自治。”孙鹏说，相比此前的《物权法》，民法典物权编优化了小区业主自治。以前，动用业主大修基金是很困难的事。重大事项需要2/3的业主以及参与表决业主居住面积占小区总面积的2/3投票通过（即双2/3），这基本不能实现。民法典降低了业主大会议决事项所需表决人数的数量，重大事项只需过半数的业主同意就可以。民法典将专项维修资金的使用从重大事项调整为一般事项，一般事项只需1/3少数业主同意即可。

孙鹏还特别提醒，民法典中规定了全新的居住权。比如，做保姆的李四照顾了张三很多年，张三就在遗嘱中表明李四有在自己房产中的永久居住权，那么张三的房产无论是被继承或被子女卖掉，保姆都享有居住权。但这个居住权不得转让、继承，这就是无偿设立的居住权。

中国法学会民法典侵权责任编课题组成员侯国跃，为大家讲解了合同编的创新之处。他提到，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同关系广泛地存在于人们的生活之中。据中国裁判文书网的统计，全国法院每年受理的案件约50%为合同纠纷。

侯国跃提醒，合同纠纷是民商纠纷的主要类型，会议纪要、意向协议、框架协议等也可能构成合同，很多人认识不到这一点就可能引发合同风险。在互联网时代，电子合同也是合同，当事人一方通过互联网发布商品或服务信息，另一方选择该商品或者服务并提交订单成功，合同即成立。此外，如认购书、订购书、预定书等预约合同，也具备合同效力，违反之后同样要承担违约责任。

人格权单独成编是民法典的一大亮点，中国民法学研究会理事黄忠对此进行了讲解。

黄忠告诉大家，自然人与组织都享有人格权。民法典规定，自然人个人信息受到法律保护，任何组织和个人不得以刺探、侵扰、泄漏、公开等方式侵害他人的隐私权。因此，单位不能随意处置应聘者的资料，我们在自家门前安装摄像头也不能侵扰邻居的隐私。