江山樾销售中心

　　五大商圈图

　　进入12月，又到了各行业总结和展望的时间点。回顾2018年的重庆房地产市场，围绕“房住不炒”的定位，调控长效机制加快落地，整个市场先仰后抑，机遇与挑战并存，竞争更趋白热。

　　据铭腾机构数据显示，截至目前，江山樾项目销售别墅542套、10.5万平方米，金额达17.8亿元，为重庆别墅市场面积、套数、金额3项领先者。

　　除了别墅即开即售罄，持续数月领跑别墅市场外，江山樾商业物业也被备受市场看好，创造2天销售1个亿的纪录。江山樾高层更是名副其实的热门产品，据铭腾机构最新数据显示，截至目前，销售2290套、25.05万平方米，总金额34亿元，目前位于重庆市场TOP6，北区第TOP3。

　　如此亮眼的业绩单背后，江山樾有何秘籍?这源于旭辉和东原对城市发展方向的理解，源自九曲河板块近年来建设的提速，也源自项目从各项配套商的用心和投入。

　　读懂发展逻辑

　　踩准发展节奏

　　3年前，在市场低迷的背景下，诸多开发商拿地谨慎，进入市场观望期。一向对选址拿地很挑剔的旭辉，却联手东原拿下当时还是一片空白之地的九曲河地块。

　　江山樾的诞生，让业内人士纷纷将目光聚焦到九曲河板块，同时也让人们重新认识了九曲河板块的价值。

　　作为早先进驻九曲河的项目之一，江山樾以引领者的身份拉开了九曲河繁华生活序幕。随着重庆向北发展征途的清晰化，以大竹林、照母山、礼嘉、九曲河为代表的北区热门板块，正以黑马之势飞速发展，人气高涨。其中，九曲河更是以位于大竹林、礼嘉、照母山三大热门板黄金三角地带的优势区位，被置业者所热宠。

　　3年来，江山樾秉承走心的服务理念，以“优配生活”作为企业战略级产品服务理念。占据不可复制的绝佳城市地段，同时占据区域内九曲河湿地公园的生态自然资源、城市六号线地铁的运行通车和就在家门前的站点设置成型，为业主提供了关键的配套资源。江山樾凭借着区域内的优势，成为了区域地标上的核心。

　　配套加速兑现

　　缔造舒适生活

　　从地理位置上看，九曲河占据“大礼照”(大竹林、礼嘉、照母山)三者之间核心区域，其“黄金中轴区”的区域地位早已深入人心。如今，经过三年时光的锤炼，九曲河不仅坐享一轨两桥三横四纵立体交通路网，还享有礼嘉儿童医院、重庆市人民医院(在建)等城市级医疗配套，更雄踞于5大城市级商圈(部分在建中)几何中心位置，以合适距离拥揽城市风华，成熟居住地已然形成。

　　值得一提的是，位于九曲河板块核心地段的江山樾，在产品和配套方面，一直不断地进行完善，在致力于打造城市中央一站式的健康、宜居、便捷生活的同时，成为助推重庆新兴区域发展的生力军。

　　坐拥多元路网

　　开启便捷生活

　　近年来，重庆一直在向北发展，且势头不减，而作为北区纯住区，九曲河无疑是承载了城市扩容、人口居住的“新大陆”，那么如何雕刻这块天然璞玉，交通则是重中之重。

　　有业界人士指出，一个区域的腾飞史，往往是从交通规划开始的。在现代城市构建中，轻轨、地铁一向是交通出行的增速器。俗话云，“要想富，先修路”。值得一提的是，九曲河在近年来，基础交通配套设施日渐完善，而处于板块门户位置的江山樾，自然近水楼台先得月。

　　在公共交通方面，江山樾坐享一轨两桥三横四纵立体交通路网，毗邻轻轨6号线九曲河站，一站到达礼嘉，两站到达大竹林，还有多条公交路线，如869路、625路、886路等，方便业主日常生活;在道路方面，布局着四横三纵三桥便捷路网，随着星光隧道的贯通，可加速项目与新牌坊商圈等地的互动连接，轻松畅达全城。

　　颠覆商业传统

　　打造一站式商业中心

　　在商业配套上，众所周知，旭辉占据中国房企TOP15，商业布局全国，代言地标品质商业。而东原作为中国房企百强，成功运营东原1891、东原D7等知名商业作品。江山樾商业集合了东原&旭辉双强商业“基因”，由两大开发商合力开发，以巨擘之手焕新重庆商业新格局，以极具保障的品质商业运营，为品牌护航，并前瞻时代发展潮流，创新性的打造“两街1MALL”式一站式商业乐享中心。

　　具体而言，“两街1MALL”由格调美食街、休闲文娱街、乐享MAL三部分组成。乐享MAL是以娱乐休闲为主、品质餐饮为辅，计划引入大型超市、游泳馆等主力商家，格调美食街则无缝连接乐享MALL与社区，规划格调餐饮，而休闲文娱街，紧邻公园、学府，计划打造以亲子教育类为主的商业配套，“两街一MALL”有效地做到了“各司其职、紧密结合”，更加科学合理的勾勒出精品实体商业模样，为高质量消费客群量身定制，提供多样化消费体验，以丰富多维业态汇聚海量客流，催生商机不断。

　　目前，江山樾商业现已有11大业态近50家商家招商入驻，4大业态10余家门店开业，交付一期街区超70%开业率，现已开业的门店涵盖了餐饮、医疗、通讯、超市等众多业态，例如沙县小吃、老太婆摊摊面、苏宁生鲜超市、欧瑞博智能家居等，还有包含中国移动、谊品生鲜、兄弟装饰等知名品牌已经入驻，待开业后，也将带动后续入驻商家的人气消费。

　　引进品牌教育

　　绽放“城熟”生活

　　在教育方面，今年上半年，国家重点高等学府华东师范大学的附属学校——华东师范大学附属重庆学校(暂定名，在建中)正式落户江山樾，将延续以华东师大二附中为首的华东师大基础教育集团系列核心成员学校的教学理念，建成真正意义上的科创学校，且该校为9年一贯制中小学学校，预计2019年9月开学。

　　据了解，在学校打造上，该校将依托华东师大在全国各地的师范生教育实践基地、名师工作室、学科基地，获得人力资源、课程资源及其他教育教学资源的支持，以培养“具有创新精神和终身成长能力”的优秀学生为办学目标，按照“1+N+1”的模式搭建培养创新人才的“四大发明实验室”、“未来城市实验室”、“创客工场”等STEAM特色课程学习中心，积极开展面向未来的教育探索和创新，为每个孩子提供适合的教育。

　　张婷婷 图片由旭辉地产提供

　　最新动态》》

　　大城已成 未来已来 江山樾高层【峰境】即将焕新亮相

　　为再次回应城市期许，立足时代潮头，精筑人居典范。江山樾全新力作，“5S”天际全配套高层【峰境】即将焕新面世。

　　近些年来，由于生活方式发生改变，人们置业时总会考虑住宅周边的交通、学校、商业是否完备成熟，而高层作为常见的业态，尤是如此，可以说，全方位高层时代已来临。

　　值得一提的是，江山樾5S天际环幕高层【峰境】可称为高层产品中的范本。周全出色的生活配套，加上墅级品质人居，成为新一代城市高层的“正确打开方式”。江山樾【峰境】居于整体容积率为2.0的九曲河，尊享低密度墅区环境，且高层千米视野无遮挡，观山、瞰江、揽园，尽瞰山水辽阔，居者推窗即享自然天境。

　　社区内部还规划架空层活动空间，承载家人的欢乐时光;配置双精装入户大堂，打造星级酒店品质礼遇归家;户户配置指纹密码锁设计，让业主出入安全更便捷;匠筑精装环氧车库，车位比更是超过1:1。于此同时，江山樾【峰境】还居于商圈上，尽享便捷生活。