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菜园坝商圈即将见证奇迹 渝中滨江新城启幕在即
来源:重庆日报
时间: 2017-12-29 03:04:12 | 编辑:周游

菜园坝成熟区域,抢占投资天时地利 摄/齐岚森

伴随着重庆自贸区建设的快速推进和渝中滨江新城的打造,菜园坝这座重庆的门户与窗口正发生着巨变。城市核心枢纽的辐射影响力再度强化,整个区域也将再现奇迹。

城市的门户与窗口

菜园坝,曾经拥有重庆唯一的火车站,更是重庆最重要的交通枢纽,这里留存着重庆几代人的记忆。当年,妈妈牵着你的小手来到菜园坝火车站,眼巴巴盯着爸爸从人群中提着行李步出站台;长大的你,又是从这里依依不舍送走热恋的男友;年老的我,又是从这里欢快地和夕阳红旅行团结队出发。

正是菜园坝独特的城市枢纽地位以及对周边的辐射力,造就了这里商贸集中、专业市场非常密集的格局。水果市场、皮革市场、五金市场、糖果市场等专业市场聚集,重庆中药材市场也从储奇门迁入此地。大量商品汇聚于此,然后转运发送重庆各地,菜园坝也成了重庆商贸物流中心。

“滨江新城”加持菜园坝

近年来,渝中区城市在不断“减量、增绿、留白、整容”。但菜园坝的城市核心地位从未减弱。菜园坝即将启动改建与提档升级的大改造,实现整个区域板块的彻底蜕变。去年批准的重庆自贸区,又将渝中区以及菜园坝推向引领城市发展的战略位置。

今年4月1日,中国(重庆)自由贸易试验区正式挂牌。作为重庆自贸区的重要组成部分,重庆自贸区渝中片区规划面积4.38平方公里,包括解放碑中央商务区、朝天门中新合作示范园、菜园坝滨江新城和下半城历史文化风貌带。这四大区域联动,探索制度创新等方式,助力重庆自贸区发展。

在重庆自贸区渝中片区中,菜园坝发挥着现代交通枢纽的聚合辐射作用,区域联动,实现整个城市经济的大跨越。

“重庆站”提档升级

据了解,渝中滨江新城的打造,将推进菜园坝实现新的蝶变。随着高铁时代的来临,成渝专客的引入,菜园坝重庆火车站也迎来了历史性改扩建、提档升级的契机。

位于菜园坝的重庆站将作为厦渝、沿江等大通道贯通运行列车的中间站,建设与东线的枢纽联络线,实现北站、西站、东站、重庆站、江北机场等枢纽相互联通,凭借聚集作用,产生规模聚集效益,成为所属区域经济发展的龙头。

改建后的菜园坝火车站将达到高峰小时发送旅客量1万人,同时车站公交、长途、出租、轨道交通、社会车辆将实现区域交通“零换乘”。

未来这里将是中国中西部大型交通枢纽,中国中西部都市旅游目的地、中国中西部文化地标。菜园坝将在交通枢纽、商务服务、商业贸易、旅游休闲、文化娱乐等方面得到全面提升。

作为渝中半岛的重点发展区域,菜园坝滨江新城未来将依托菜园坝综合交通枢纽等载体,重点发展国际贸易、跨境电子商务、旅游休闲、电商物流、冷链物流、快件集散、城际共同配送,完善商贸物流体系,加快建设现代商贸物流功能区。

成就渝中专业市场

菜园坝基础设施完备,商贸、运输以及中介等服务机构配套完善,综合服务功能极强,对周边地区产生很强的辐射力,带动区域发展,对行业发展起着导向与示范作用。

由于菜园坝占据交通枢纽优势,辐射力强,因而这里也成为重庆专业市场最为集中之地。水果市场、皮革市场、五金市场、糖果市场等专业市场在此聚集,2013年重庆中药材市场也从储奇门迁入此地。多年来,这里每家专业市场人流、车流拥挤,生意火爆,来自全国各地的西瓜、苹果等水果;虫草、三七等中药材;轴承、轮胎等汽摩配件汇聚于此,然后又分发周边各地。

多年来,菜园坝已成了重庆最为重要的商贸物流的代名词。这里的生意是异常兴旺与火爆,以致于经营户们把这里当做是经商的风水宝地。

中药材市场成为区域标杆

作为全国17家获批专业中药材市场之一,目前位于菜园坝的重庆中药材市场是区域内硬件设施最完善、最具备现代化水准和购物体验性的专业市场。长期以来,市场商铺只租不售,最近商铺发售的消息传出后,引致市场积极响应。

据介绍,渝中区重点聚焦发展六大重点产业。其中以医疗和中医保健医疗、医疗护理等特色化医疗服务为核心,聚焦发展医疗服务、健康服务、体育服务等重点行业,创新发展中医药等特色行业,抢占未来产业发展的制高点和主动权。

随着近年来药品监督管理的加强和市场规范化,中药材市场已经形成了较为成熟的产业链,保证了行业进入快速、高效、稳定的发展通道。而拥有国家批准经营权的中药材市场有限,行业发展火热,供小于求的市场状况让中药材市场投资更为紧俏。

期待引领菜园坝商圈升级

业内人士指出,菜园坝专业市场应加快现代化,应充分借鉴沿海发达地区专业市场的模式和经验,全面提档升级,提高每平方米的国民产值。

重庆中药材市场销售方新祥基公司相关人士指出,公司已经作了大量考察,决定精心打造市场,引领滨江新城核心商圈商业升级。他们一方面希望与市场运营方协作沟通,优化市场购物体验;另一方面也在积极构划、借鉴温州参茸市场等更加现代化和更具商业价值的业态与运营模式。

专家指出,菜园坝商圈是重庆传统成熟商圈,它历经了数十年的积累与塑造,形成了极为成熟的人气和商业氛围。相信经过商圈全新提档升级,将会进一步拉升区域消费档次,推动区域商贸物流发展实现现代化,让传统枢纽和核心商圈焕发新的生机。 尚游

重庆中药材市场商铺 咨询热线:(023)63901370

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