白市驿专业市场集群(九州国际汽摩城、赣江国际五金机电采购中心、奥捷机电城)

奥捷五金机电城

九州国际汽摩城

全国商用车配件流通基地

明品福冷链物流

重庆赣江国际五金机电采购中心

大型商品交易市场的发展，对重庆扩大内需、拉动消费、完善城市功能、增强集聚辐射能力起着积极作用。近年来，按照“建设大市场、发展大商贸、组织大流通”的总体思路，我市大型商品交易市场取得长足发展。

作为全市商品交易市场最为集中的大区，九龙坡区专业市场交易面积、交易额贡献度、就业贡献度、综合发展指数等均排全市前列，成为该区商贸经济发展重要的推动力。

随着市政府提出要推动专业市场向集群化、集约化发展，重庆经济全面进入二环时代，二环沿线新兴商品交易市场建设正持续推进。在此背景下，九龙坡区率先行动，通过全力推进东部专业市场优化调整和西部在建专业市场顺利建设等，助推全球链接的开放之城建设。

1 专业市场集群兴起

在位于九龙坡白市驿专业市场集群的中国西部农产品冷链物流中心，布局着全市首个冷链物流保税仓库。该保税仓库面积2172平方米，总容量3000吨，是重庆第一个高端海产品、水产品、肉类产品等高附加值、高品质的冷链食品保税仓库。目前，该保税仓已先后与多家大型国际贸易商达成了合作意向。

保税仓为何选在白市驿？

“白市驿片区本身就是产业聚集、物流中心、综合枢纽的重要门户，有着明显的交通、区位和产业优势。”中国西部农产品冷链物流中心负责人介绍，依赖这些优势，该中心将打造西部地区规模最大、设备最先进、功能最齐全，集海产品、肉类食品、农副产品冷藏加工、物流配送、贸易流通、第三方冷链物流为一体的大型冷链基地。目前，项目冻库出租率达到100%，已累计实现批零总额175亿元，预计全面运营后可实现年交易额200亿元。

事实上，落户白市驿片区的不仅是物流项目。位于该片区的重庆西部国际涉农物流园区，规划面积19平方公里，是“国家级物流枢纽”、“重庆市重点物流园区”，目前已形成装备制造、汽摩五金机电、冷链食品加工、科研孵化四大产业集群。

如位于该园区的九州国际汽摩城项目，整合乘用车配件、商用车配件、微车摩托车配件、轮胎、油保、汽车用品、五金标件、工程机械等完整汽摩后市场产业链，打造集实体市场、智能仓储、总部商务、结算中心、物流中心、电子商务、金融服务于一体的西部汽摩后市场商贸集群，将容纳商家2500余户，预计实现年销售收入200亿元。截至目前，该项目商铺部分已完成销售1800套，进驻物流企业20余家。

重庆赣江国际五金机电采购中心将打造集专业市场、仓储物流、办公写字楼、商务公寓、金融平台、生活服务、商业配套、停车场运载为一体的综合性五金机电采购中心。截至目前，该项目一期已竣工，商铺销售工作已全部完成，预计将于2018年一季度开始运营。项目全面建成后可容纳商家6000余户，预计年销售收入170亿元。

重庆奥捷五金机电城则将打造集五金机电实体市场、会议展览、电子商务、物流仓储、智能化管理、综合服务于一体的中国西部百亿级五金机电商贸总部基地，创建我国西部地区最大的专业化五金机电类产品交易市场，搭建网上网下交易、实时结算的开放性平台。截至目前，该项目一期已竣工，预计将于2018年投入运营。

此外，正在建设的还有重庆西部粮食物流产业园，项目拟用地1000亩，规划建设粮食仓储、物流、加工、市场交易四大功能区，建设规模为39.5万平方米，建设年中转能力260万吨铁路专用线、36万吨储备库、150万吨交易市场、粮食及食品加工厂……

短短几年，白市驿专业市场集群已发展成为全市大型商品交易市场集聚区和主城市场外迁的主要承接地。

2 东迁西引协调发展

白市驿专业市场集群的建成，得益于九龙坡区专业市场建设的东迁西引、双管齐下政策。

“重庆主城一直是我市商品交易市场发展的主战场，拥有各类综合性、专业性市场163个。不过，由于专业市场对城市空间的切割及其业态老化、交通拥堵等问题日益突出，主城专业市场调整、外迁、提档升级势在必行。”九龙坡区商务局相关负责人介绍，基于此，2013年，九龙坡区在全市率先开展东部专业市场优化调整工作，并拟定了《九龙坡区专业市场优化调整规划》。

在主城8大市场群中，九龙坡占了4个名额，拥有陈家坪五金机电市场群、老顶坡汽摩配件市场群、九龙园区钢材市场群、石桥铺建材市场群。因此，该区涉及调整外迁的市场数量最多，面积也最大，如何有效进行？

“一边是加快东部市场搬迁，另一边则要抓紧建设西部专业市场。”该负责人介绍，在具体工作中，该区注重东城、西城专业市场联动发展，积极支持西城市场承接东城市场转移，既加快东部专业市场调整步伐，又促进西部专业市场兴旺发展。

在东部市场优化调整方面，逐一深入研究优化调整内容，形成“一市场一方案”，既推动市场外迁，又对保留下来的传统专业市场加强市场监管，规范市场秩序，加大环境综合整治力度，促进市场有序发展。积极推动业态升级，实现传统市场向现代采购中心、品牌展贸中心的转型发展。储销分离，完善配套，打造专业市场新形象，探索路径，力促专业市场升规入统。

在西部专业市场建设方面，则通过加强扶持政策、加大服务力度等，建设中国西部农产品冷链物流中心、九州国际汽摩城等专业市场集群，一方面承接东部专业市场转移，另一方面打造在全市乃至西部、全国有影响力的新兴大型商品交易市场。

经过几年建设，当前，九龙坡区已在外环布局建设了走马建材市场集群，在白市驿形成了冻品市场、机电市场等，均已初具规模，逐渐发挥作用。

3 内强外联升级优势

市场外迁之际，二环沿线各类专业市场建设如火如荼。截至2016年底，重庆市二环沿线区域先后有28个项目全面或部分建成，总面积达925万平方米，有钢材、建材家居、汽摩配件、机电机械、服装综合、农副产品、冻品、花木市场等类别。

面对激烈竞争，九龙坡专业市场如何建立优势？

市商品交易市场协会秘书长朱吉华认为，九龙坡区专业市场的优势就在于市场业态丰富、专业性强，有的类别还具备独有优势。

如含谷机床市场是重庆唯一一家二手、新机床销售的市场，专业性非常强；西南国际塑料城集生产、销售、物流于一体，弥补了西南片区塑胶专业市场的空白；西部农产品冷链物流中心主要承担全市冷链食品的加工、配送、冷藏、保鲜等功能，已形成28万吨冷藏产能并满负荷运转，规模在全国都数一数二，2016年营业额就已突破百亿元。

“在业态丰富、专业性强的基础上，九龙坡专业市场可通过内部加强建设、外部寻求合作，谋求进一步发展。”朱吉华建议。

如内部建设上，市场方除了从招商优惠力度着手，更需要完善基础配套，从仓库、物流企业配置、道路建设、生活服务配套等客观方面，形成较好的商业氛围，为入驻商户提供各类生产生活保障，达到最优竞争力。

外部合作方面，外迁市场可与承接市场进行对接整合，充分利用主城市场的品牌、商家资源和运营能力，与二环承接市场的土地、资金资源和开发实力，进行一对一或一对多的整合叠加优势互补，通过股份合作等多种投资模式，采取共同开发建设、共同运营的管理方式，实现合作共赢。

与此同时，伴随互联网等新一代信息技术的快速发展和应用渗透，传统专业市场正迎来转型创新的新机遇，九龙坡区也要借力“互联网＋”，实现专业市场的进一步升级。

“积极推进实体市场与电子商务深度融合，推行商户同步入驻实体市场与电子商务平台，实现线上与线下融合发展是政府目前主导传统专业市场转型升级发展的方向。”九龙坡区相关负责人介绍，当前，九洲国际汽摩城、赣江国际五金机电采购中心等专业市场已洽谈电商平台入驻，打造“互联网+”新型专业市场模式，为市场入驻商户提供更优质的增值服务。

下一步，该区将大力支持本地钢材、汽摩等重点专业市场整合行业资源，通过线上线下融合，加速向网络化市场转型，开展网上销售，扩大市场辐射面。

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九龙坡区商贸发展进行时

近几年，九龙坡区紧紧围绕市场体系建设工作，商贸业快速发展。目前，该区已有商业网点近10万个，商业设施总面积近700万平方米，形成了杨家坪商圈、石桥铺商圈两大核心商圈和在建陶家商圈共同发展的格局。

今年以来，该区积极推进智慧商圈示范创建工作，以示范创建为抓手，推动商圈、购物中心、百货商场加快改造提升和功能完善，提升资源整合能力和消费集聚水平，打造线上线下融合、产业跨界融合的智慧商圈、智慧商场。同时，通过举办商圈联动促销活动，促进商圈消费，提升商圈集聚辐射力。

为满足社区居民日常生活需求，该区在新开发的城市社区培育打造便民商圈，已建成石坪桥、彩云湖、黄杨新城、黄桷坪等13个社区便民商圈。

同时，积极培育打造市级夜市和特色商业街，包括做好九龙滨江、南方花园市级夜市验收、评审等工作；抓好已建成黄桷坪夜市的日常管理、宣传推介和提档升级工作等。截至目前，已打造了直港中华美食街、巴国城中华美食街、科园路市级美食街3条特色美食街。

以丰富业态、完善功能为重点，该区还积极推动全区批发零售专业市场提档升级、升规入统，实现由商品批发向供应链管理服务转变，向总部贸易平台转型。此外，还指导全区菜（农贸）市场规范化建设，切实给老百姓营造舒适购物环境。

唐勖 图/李文勇